像‘星耀未來城’這種明眼人都看得出來的、標(biāo)準(zhǔn)的燙手山芋，巨大的負(fù)資產(chǎn)，恐怕……

愿意接盤的人，不會(huì)太多，就算有，也必然是抱著趁火打劫的心態(tài)來的……”

蘇景明的目光依舊沒有離開屏幕上不斷滾動(dòng)的數(shù)據(jù)和條款。

左手指尖在冰冷的觸摸板上穩(wěn)定而快速地滑動(dòng)、點(diǎn)擊，語氣平靜得聽不出任何情緒起伏。

仿佛在討論今天的天氣：“目前明確表示有興趣深入談?wù)劦模腥摇?

兩家是業(yè)內(nèi)知名的、專門以低價(jià)收購不良資產(chǎn)，然后通過拆分、重組、訴訟或者等待時(shí)機(jī)高價(jià)轉(zhuǎn)手牟利的‘禿鷲基金’。

他們開出的初步報(bào)價(jià)，低得……”

他頓了頓，嘴角似乎勾起一絲極淡的、帶著冷意的弧度，“確實(shí)像是在打發(fā)街邊的乞丐，充滿了侮辱性。

但他們的優(yōu)點(diǎn)也顯而易見，決策流程極短，通常使用現(xiàn)金或者類現(xiàn)金工具支付。

能夠以最快的速度完成交易，幫助我們實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的快速、干凈剝離。

另外一家，是鄰省一家實(shí)力雄厚、正在尋求進(jìn)入金陵市場機(jī)會(huì)的大型綜合性房企。

他們看中了‘星耀未來城’那塊地本身所處區(qū)位的長期發(fā)展?jié)摿臀磥韮r(jià)值。

但他們的方案是要求我們承擔(dān)部分歷史債務(wù)，并且整個(gè)付款周期會(huì)拉得非常長，可能長達(dá)兩到三年。

中間還夾雜著無數(shù)復(fù)雜的、需要反復(fù)博弈的附加條件和對賭條款。”

他終于抬起眼，目光清亮而冷靜地看向?qū)γ嬉荒槼钊莸男煺鹛臁?

“徐伯伯，我們必須非常清晰地明確我們當(dāng)前階段的首要戰(zhàn)略目標(biāo)。

是速度和交易的干凈利落，最大限度地減少后續(xù)糾纏和風(fēng)險(xiǎn)，而不是糾結(jié)于一個(gè)已經(jīng)無法挽回的、理想化的出售價(jià)格。

所以，我個(gè)人傾向于，集中主要精力，優(yōu)先和那兩家‘禿鷲基金’進(jìn)行更深度的接觸和談判。

哪怕最終成交價(jià)格，在目前這個(gè)已經(jīng)很低的基礎(chǔ)上，再被他們往下壓一壓。

只要在我們可以承受的心理底線之上，我們也必須做出讓步。

核心目標(biāo)是：爭取在兩周之內(nèi)，簽署具有法律約束力的正式意向協(xié)議。

并且在一個(gè)月之內(nèi)，完成所有復(fù)雜的法律文件簽署、zhengfu審批以及最終的資金交割手續(xù)，時(shí)間。”

他加重了語氣，每一個(gè)字都像是小錘敲在徐震天的心上，“是我們現(xiàn)在最稀缺、最寶貴的資源，一刻也耽誤不起。”

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