“其實(shí)很明顯，短期的話周期短，賺的也少，中期的居中，長(zhǎng)期的就更加了，這其實(shí)就是一個(gè)周期與收益的反比吧?！比~凌風(fēng)點(diǎn)頭后直接說(shuō)道，他不傻，這么簡(jiǎn)單的道理他怎么可能不知道。

“對(duì)，就看如何選擇了，在這上面聽(tīng)你的，你的意見(jiàn)是什么？”李雨欣問(wèn)道。

“我的意見(jiàn)很簡(jiǎn)單，長(zhǎng)期吧，時(shí)間也不算很長(zhǎng)，也就幾年時(shí)間，最主要的是如果只是短期的話我們根本就維持不了我們?nèi)S島項(xiàng)目的消耗。要想一勞永逸地解決資金問(wèn)題，就直接往上期方向走吧，余老給了我們一個(gè)這么大的禮物，我們當(dāng)然要保證利益的最大化?！比~凌風(fēng)直接說(shuō)著。

“正常情況下大家肯定都會(huì)選擇長(zhǎng)期的，但是說(shuō)句現(xiàn)實(shí)的話，我們不適合長(zhǎng)期。”李雨欣搖頭說(shuō)道。

“你說(shuō)說(shuō)理由?！?

“理由很簡(jiǎn)單吧，我們沒(méi)錢(qián)，而且我們急需用錢(qián)。按說(shuō)周期的話，其實(shí)周期也不算很長(zhǎng)，中期與長(zhǎng)期其實(shí)周期是差不多的，長(zhǎng)期投資在房子進(jìn)入銷(xiāo)售期就能開(kāi)始逐漸的收回成本甚至于是盈利，可最關(guān)鍵的問(wèn)題是長(zhǎng)期的投資模式我們需要往里面進(jìn)行投資。具體多少我不清楚，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)吧，買(mǎi)地需要五六個(gè)億，然后我們要開(kāi)發(fā)，這么大的地方，要建成高標(biāo)準(zhǔn)的商品房或者是商業(yè)樓怎么也得投資三十個(gè)億左右，這就是三十五六個(gè)億了。我們目前哪還有那么多的資金？加上前面所說(shuō)我們需要的資金吧，就拿短期來(lái)說(shuō)，島上那邊馬上就要再投資十幾個(gè)億，估計(jì)在十二三個(gè)億左右，就按照十三億算，然后余老這邊的項(xiàng)目需要九個(gè)億，全部加起來(lái)這需要多少資金？接近于六十個(gè)億了，而且，島上那邊是個(gè)無(wú)底洞，這次十幾個(gè)億只是目前的，年底估計(jì)還需要再繼續(xù)投資幾個(gè)億，以后建成了每年都是需要往里面投資好幾個(gè)億進(jìn)去的，再加上我們欠銀行的，每年利息都需要那么多資金。先不說(shuō)我們根本就拿不出這么多的資金，而且，我們也根本沒(méi)辦法維持那么長(zhǎng)時(shí)間的周期?！崩钣晷缆胤治鲋?。