一百四十萬？”

“不行不行，超預(yù)算太多了。”

不算不知道，一算嚇一跳，夢想終究還是被現(xiàn)實擊垮，宋思銘對著中介大姐和銷售人員連連擺手。

一百萬的獎金，宋思銘買車花了十幾萬，手頭上就還剩下八十幾萬。

八十幾萬距離一百四十萬，可是差了五十多萬。

“哪里超預(yù)算了？”

“可以貸款啊！”

“宋先生肯定有公積金吧？”

中介大姐問宋思銘。

“公積金倒是有。”

宋思銘工作這些年，既不買房，又不租房，公積金都沒動過，他甚至都不知道，自己的公積金賬戶里有多少錢。

“這不就解決了嗎？”

“按照咱們青山市公積金管理中心的規(guī)定，單身的話，貸款額度最高六十萬，夫妻都有公積金，貸款額度最高八十萬，如果有孩子的話，每多一個孩子，還能再增加十萬。”

“宋先生，你完全可以貸一個六十萬。”

“這樣，只要現(xiàn)付八十萬就可以了。”

“公積金貸款的利率可是非常低，有時候，甚至可以低過存款利率，有些買房人手里有錢也要公積金貸款，貸出來，再存上，都有得賺。”

“這種羊毛真是不薅白不薅。”

中介大姐的業(yè)務(wù)能力非常強，對于相關(guān)政策的了解，也非常深入，她的一番講解，讓宋思銘產(chǎn)生了一種，不把公積金用出去，就是吃了大虧的感覺。

不過，宋思銘還有顧慮。

“按照原來的規(guī)定，正廳級干部的住房標準，都沒有一百八十平米。”

宋思銘對葉立軒說道。

“你也說了是原來的規(guī)定，分房的政策都已經(jīng)廢除了，現(xiàn)在只要你有錢，你的錢合理合法，想買多大的買多大的。”

葉立軒鼓勵宋思銘。

這個一百八十平的房子是四室兩廳，房間數(shù)量太富裕了，他可以毫無心理負擔地占上一間。

“宋先生，如果您今天能定下來的話，還可以送您一個車位。”

售樓處的銷售人員扔出籌碼。

中介大姐也不甘落后，“宋先生，這一單，售樓處會支付我兩萬元的中介費，這兩萬的中介費我不要了，直接抵您的房款。”

當然，這是套路。

中介費不要了，那不是白忙活了嗎？

實際上，就是讓售樓處再優(yōu)惠兩萬。

第一次買房的宋思銘，對于這些套路，還真就不太了解。

感覺售樓處和中介都拿出了最大的誠意，宋思銘也不再拖泥帶水，“那就定下來吧！”

“真定？”

銷售人員和中介大姐還沒遇到過這么痛快的客戶。

畢竟，買房對于一般家庭來說，是頭等大事，通常都要貨比三家，甚至貨比三十家之后才能做出決定。

“肯定是真定，我還能開玩笑嗎？”

“今天要是能辦手續(xù)的話，最好今天就把手續(xù)全辦了。”

宋思銘的事情很多，不可能天天忙活房子的事。

“沒問題，”

“能代辦的，我們通通幫您代辦。”

中介大姐和銷售人員，最喜歡這種當天辦手續(xù)的。

交錢，然后各種簽名，按手印。

中午，宋思銘和葉立軒還在售樓處吃了一頓免費的午餐，下午，中介大姐陪著宋思銘到了政務(wù)大廳，繳納契稅，公共維修基金，同時辦理公積金貸款手續(xù)。