宋思銘說道。

“有道理，有道理。”

江成真對宋思銘說道，“思銘，這件事，你一定得盯緊了，爭取讓恒達(dá)智游早日落戶你們王寨鄉(xiāng)，有需要市里配合的地方，隨時給我打電話，我來協(xié)調(diào)?！?

飛程網(wǎng)已是昨日黃花，江成真也不糾結(jié)那個深度合作協(xié)議了。

現(xiàn)在的任務(wù)，就是讓恒達(dá)智游取代飛程網(wǎng)。

恒達(dá)智游是要落戶王寨鄉(xiāng)的，落戶之后，那就是青山的企業(yè)，即便不簽協(xié)議，也比飛程網(wǎng)靠譜。

“好，江市長，我明白，我一定盯緊了?！?

宋思銘緊接著，又想起了運河景觀帶的事，“對了，江市長，我還有一件事，想跟您匯報一下。”

“說?！?

江成真回道。

“關(guān)于市區(qū)運河景觀帶的建設(shè)，我有幾個不成熟的想法。”

宋思銘說道。

“不成熟？思銘，跟我你就別謙虛了。”

“真不成熟的話，你都不會開這個口?！?

江成真了解宋思銘，知道宋思銘從不打無把握之仗。

“江市長，是真的不太成熟，我也是突發(fā)奇想，您如果覺得可以操作，我就全力推進(jìn)一下，您要是覺得不行，我再另想它法。”

有些話，宋思銘必須說在前面。

“行，你先說說看?！?

江成真決定聽聽宋思銘不成熟的想法有多不成熟。

“目前，整個運河景觀帶的開發(fā)，都由新成立的運河開發(fā)公司負(fù)責(zé)，但撥付給運河開發(fā)公司的資金又非常有限，沒個三五年，運河景觀帶很難成型?！?

宋思銘先說當(dāng)前的難點。

“確實。”

作為分管文旅的副市長，對于這一情況，江成真也是了解的。

“我的想法是兩條腿走路。首先是開辟融資渠道，運河開發(fā)公司既然是個公司了，就按照公司的模式運轉(zhuǎn)，別總當(dāng)自己是個行政部門，不能總等著上邊撥款，也得自己想辦法，該找銀行貸款找銀行貸款，該發(fā)行債券發(fā)行債券，其次，就是引入社會資本，就像王寨鄉(xiāng)建設(shè)青山古城，青池山景區(qū)一樣，學(xué)會放權(quán)，適當(dāng)?shù)暮腺Y，甚至是讓民營企業(yè)操盤，能給項目注入更多的活力?！?

宋思銘也沒拐彎抹角，直指運河景觀帶的開發(fā)方向。

通過各種融資渠道，解決市財政無法撥付足量資金的問題，是宋思銘早就想到的，至于引入社會資本，一定程度上，還是歐陽瑞給了宋思銘靈感。

運河景觀帶處于城市中心，與王寨鄉(xiāng)的情況，截然不同，這里是沒辦法封閉起來建景區(qū)收門票的。

社會資本參與的話，收益從哪來是一個很大的問題，畢竟，社會資本參與，肯定是為了賺錢。

所以，宋思銘最初的時候，也沒有考慮引入社會資本，直到歐陽瑞提出，免費出資復(fù)建三樓一寺。

三樓一寺周圍，可是規(guī)劃不了不少商業(yè)街，完全可以和社會資本合作，以合資公司的形式，開發(fā)商業(yè)街，收益則按比例分成。

具體怎么個比例可以談，哪怕政府方面不占大頭也無所謂。

因為，運河景觀帶建成之后，周圍就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)了，隨便拍幾塊地出去，就找補(bǔ)回來了。

“聽起來可以?！?

等宋思銘說完，江成真思忖片刻，便給予了肯定。

宋思銘的操作，屬于一種搶時間的操作，而江成真最缺的就是時間。

運河景觀帶一到兩年之內(nèi)建成，是江成真這個分管副市長的政績，三到五年建成，跟江成真就沒什么關(guān)系了。

原因也很簡單，三到五年之后，江成真肯定不在現(xiàn)在的位置上了。

因此，即便從個人前途考慮，江成真也得支持宋思銘這兩個不成熟的想法。

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