客套之后，孟哲圣開始轉(zhuǎn)向正題，“宋局，趁著你正好在市區(qū)，有一項工作，我得跟你交接一下。”

但他不能直接說，歐陽瑞要與宋思銘見面。

那樣的話，宋思銘大概率會拒絕。

必須以工作之名。

“什么工作需要跟我交接？”

宋思銘好奇道。

“市區(qū)的運河景觀帶，您應(yīng)該知道吧？”

孟哲圣先問宋思銘。

“當(dāng)然知道?！?

宋思銘在制定青山市旅游發(fā)展規(guī)劃的時候，為每個縣市區(qū)，劃定了重點，其中市區(qū)的重點，就是運河景觀帶。

一條大運河，半部青山史。

這是青山的一句老話。

說的就是穿城而過的大運河，對于青山市千百年來的影響。

青山最初建城的時候，并不在現(xiàn)在的位置，后來運河開挖，漕運興起，人員逐漸向著碼頭聚集，才有了現(xiàn)在的青山城。

不過，隨著近代河流改道，水量減少，以及上下游建設(shè)水閘，大運河青山段，已經(jīng)不再承載交通運輸功能。

如何把這條“廢棄”的運河，利用起來，便成了一個大問題。

幾乎每一任青山市市長，都會考慮運河的利用問題，但大多是小打小鬧，有在運河旁邊建公園的，有在運河上弄游船的。

從沒有哪位市長，把運河作為一個整體開發(fā)。

直到梁秋香上任。

梁秋香上任之初，就提出在沿著運河市區(qū)段，建設(shè)運河景觀帶，提升城市整體形象的同時，兼顧商業(yè)開發(fā)。

所以，宋思銘制定青山旅游發(fā)展規(guī)劃的時候，特意對梁秋香的思路，進(jìn)行了延伸，給出了具體方向。

比如重建運河邊上的水云寺，水云寺是一座古寺，建寺于一千多年前，極具歷史文化底蘊，只是由于百年前發(fā)大水，寺廟被沖毀，如今只剩遺址，一旦重建起來，肯定能成為運河景觀帶上的第一景觀。

除了水云寺，運河兩岸，在歷史上，還有很多知名建筑。

比如郎川樓，再比如南華樓，再加上現(xiàn)存的青吟樓，以及重建的水云寺，三樓一寺正好構(gòu)成運河景觀帶的骨架。

骨架有了，再往里填充血肉就可以了。

血肉可以有一些商業(yè)化元素，比如步行街，美食城等等，運河景觀帶外圍，則可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，打造高端公寓，觀景洋房。

這一套組合拳如果能打好了，每年為青南、青北兩個市轄區(qū)，增加幾十億的gdp不成問題。

孟哲圣作為文旅局副局長，認(rèn)真研究過宋思銘的青山市旅游發(fā)展規(guī)劃，看運河景觀帶所占的篇幅，就知道，宋思銘對于運河景觀帶極為重視。

所以，說事之前，先提運河景觀帶。

先把宋思銘的興趣勾起來再說。

事實證明，這一策略是無比正確的。

接下來，不等孟哲圣開口，宋思銘便主動問了起來，“是運河景觀帶有了新進(jìn)展嗎？”

“對。”

“由于資金問題，水云寺，郎川樓，南華樓的重建，一直難以推進(jìn)，直到前幾天，省城的一家投資公司，提出了一個聯(lián)合發(fā)展方案?！?

孟哲圣說道。

“怎么個聯(lián)合發(fā)展發(fā)展法？”

宋思銘旋即問道。

“簡單來說，就是他們出錢重建水云寺，郎川樓，南華樓，但政府需要劃撥出一部分土地，讓他們在景觀帶核心位置，建設(shè)一條商業(yè)街。”

孟哲圣解釋道。

“相當(dāng)于以土地?fù)Q資金?！?

對于這種方案，宋思銘并不反對。

因為，青山古城立項之初，他就想過，借助恒達(dá)集團(tuán)的資金，給王寨鄉(xiāng)修路。

但后來又有其他企業(yè)參與進(jìn)來，不得不進(jìn)行公開招標(biāo)，利用企業(yè)資金修路的計劃，就此作罷。