“魯廠長，這個我也有點(diǎn)想法，這個房價上漲呢，其實咱們可以對比重工業(yè)產(chǎn)品來說的，您也做鋼鐵、鋁業(yè)等重工業(yè)產(chǎn)品的，這樣的產(chǎn)品上漲的時候，是不是也是漲幅很高，漲幅很快，至于說投資占比高的事情。

    我記得前兩年重工業(yè)火熱的時候，那個投資占比也不低的，我的意思是這個房價的上漲也好，投資占比上升也好，都是一種正常的發(fā)展態(tài)勢。

    可能是之前的時候，壓制的太厲害了，現(xiàn)在需求放大了，有上漲也是很正常的?！?

    魯廠長不吭聲了，什么叫以子之矛，攻子之盾，現(xiàn)在魯廠長就體會到了，之前重工業(yè)火熱的時候，他也是一頭就扎進(jìn)去了。

    說實話，那會有沒有風(fēng)險呢，有風(fēng)險，甚至風(fēng)險還不低，但是他也是拉著劉用好和姜小白就開干了，沒有猶豫過的。

    現(xiàn)在人家拿這個說事情他還真沒法說。

    一旁的李叔副輕咳一聲說道：“這兩者還是有區(qū)別的，這個鋼鐵或者其他的重工業(yè)產(chǎn)品呢，其實對于普通人的生活沒有什么影響的，或者說不是直接的影響，畢竟誰也不會直接去購買鋼鐵去，但是房子這個事情不一樣的，衣食住行，這四件事是民生，和民生息息相關(guān)的，這個房價的漲幅，尤其是一線城市的房價收入比已經(jīng)超過二十倍了，而國際警戒線房價收入比是六倍。

    另外呢，這個現(xiàn)在的房子呢，已經(jīng)不管是居住的屬性了，是朝著金融屬性轉(zhuǎn)化了，這鵬城那邊的樓盤空置率已經(jīng)超過百分之三十了，還是存在崩盤風(fēng)險的?！?

    李叔副倒不是幫著魯廠長說話，而是他心里確實是這樣想的。

    一旁的劉用好也跟著說道：“之前的時候，咱們講過次貸危機(jī)的影響，這次貸危機(jī)從花旗國爆發(fā)，要說有影響的話，肯定是首當(dāng)其沖的房地產(chǎn)行業(yè)的。

    這甚至說嚴(yán)重的一點(diǎn)，說不定花旗國的次貸危機(jī)，會對全球的房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生沖擊的，這國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)就能獨(dú)善其身嗎？”

    一連兩人開口呢，一時之間總算是把看好房地產(chǎn)行業(yè)的聲音，稍微壓下去了一點(diǎn)，但是緊接著，萬可的王時就開口了。

    這他都看好房地產(chǎn)帶動地價，地價帶動股市了，怎么會不堅決站隊看好房地產(chǎn)呢。

    王時上來，就拿城鎮(zhèn)化說事，城鎮(zhèn)化呢，這是早早的就有的東西，而在千禧年的時候，城鎮(zhèn)化首次被正式的提出來了，之前都是城市化。

    而王時認(rèn)為呢，這個城鎮(zhèn)化就是支撐房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化呢，才百分之四十五而已，還有很大的空間，而城鎮(zhèn)化呢，首先就是城市要有房地產(chǎn)支撐。

    這大量的人口城鎮(zhèn)化以后，涌入城市，首先就有住房需求的，根據(jù)現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化進(jìn)程呢，未來這個住房需求還有相當(dāng)大的空間，這個住房需求呢就是支撐市場的數(shù)據(jù)，所以房地產(chǎn)行業(yè)還有很大的潛力。.b